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La Garnache (85710)
Maison de maître 320m² - 7 chambres/12 pièces - Centre-ville

Prix
du bien
499 200 €
réf : 1124

01
Général

Maison de maître de 320m² - 7 chambres/12 pièces - Située en plein centre-ville de La Garnache

Idéalement situé en centre-ville de La Garnache, à 20 minutes des plages et 30 minutes de Nantes. Cette maison d’une superficie habitable de 320 m2 comptabilise 7 chambres, dont 2 suites parentales, 4 salle d’eau et de nombreuses pièces de vie accessible par un escalier central en colimaçon.

Cette maison de Maître édifiée sur 3 niveaux, se compose comme suit : Au RDC : une magnifique entrée, un dégagement, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand bureau de 21m², wc, chambre parentale avec dressing, salle d’eau et accès sur le jardin. Au 1er étage : un dégagement, 4 grandes chambres (de 14.3 à 17m²), une salle de bain, une grande pièce de vie de 40m², une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative. Au 2 ème étage : une grande chambre avec espace de rangement de 44m² avec salle d’eau privative. Il est possible d’y créer une chambre séparée afin d’y créer un logement indépendant.

Les plus : Une grande cave de 32m, un garage avec portail électrique, parquet au sol, sans vis-à-vis, beaucoup de potentiel de réaménagement.

Édifiée sur une parcelle de 484 m², l'extérieur comprend une grande terrasse agréable à vivre et ensoleillée (exposée Sud), un espace végétalisé et aménagé, un cabanon de rangement au fond du jardin. Idéal pour y faire des chambres d'hotes.

A voir absolument ! Coup de coeur garantie !

Honoraires à la charge du vendeur.

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Plus d'infos

  • Code postal
    85710
  • Surface habitable (m²)
    320 m²
  • surface terrain
    484 m²
  • Surface loi Carrez (m²)
    295 m²
  • Nombre de chambre(s)
    7
  • Nombre de pièces
    12
  • Nombre de niveaux
    2

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Financier

  • Prix de vente
    499 200 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    4
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Gaz de ville
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Murs mitoyens
    2
  • Nombre de garage
    1
  • Exposition
    Sud
  • Année de construction
    1936

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Bilan énergétique

DPE GES
DPE en cours
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