1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 1633
  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 1633
Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied, sous garanties décennales.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ,ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot.

La partie nuit s'organise en 3 chambres, dont une belle chambre parentale avec salle d'eau et espace dressing. Une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant.

Côté pratique, vous profiterez d'un cellier attenant à la cuisine, suivi d'un garage. La maison est chauffée par une chaudière à gaz, au sol pour assurer un confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain de 360 m².

Située à proximité des commodités, cette maison réunit lumière, fonctionnalité et confort. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
** €250 000 honoraires inclus | €237 000 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 501€ et 677€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85710
  • Ville
    LA GARNACHE
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    488 EUR

Surfaces

  • Surface
    84.12 m2
  • Surface terrain
    360 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    61 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    501 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    677 EUR

Maison 5 pièces - 84 m² - Belle maison récente La Garnache , La garnache

250 000 € dont 5,49% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   84 m² Réf :  1633
bardon immobilier
9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
CHOPPIN Romane
CHOPPIN Romane,
Conseillère en Immobilier
Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bardon Immobilier pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Bardon Immobilier à l'adresse contact@bardonimmobilier.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

Maison d'architecte Challans 5 pièce(s)m2 Maison d'architecte Challans 5 pièce(s)m2 2
Cécile PRAUD
Maison d'architecte Challans 5 pièce(s)m2 , Challans
378 200 € dont 4,48% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   127 m² Réf :  870
Maison Saint Etienne De Mer Morte 80 m2 Maison Saint Etienne De Mer Morte 80 m2 2
Romane CHOPPIN
Maison Saint Etienne De Mer Morte 80 m2 , Saint etienne de mer morte
216 275 € dont 5,5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   80 m² Réf :  1386
  • Exclusif
Maison La Garnache 16 pièce(s) 482.03 m2 Maison La Garnache 16 pièce(s) 482.03 m2 2
Cédric MALIÉ
Maison La Garnache 16 pièce(s) 482.03 m2 , La garnache
762 850 € dont 4,5% TTC d'honoraires
  16 pièce(s)   482 m² Réf :  1568
  • Exclusif
Maison 112 m² - Dépendances - Centre Bourg Saint-Étienne-de-Mer-Morte Maison 112 m² - Dépendances - Centre Bourg Saint-Étienne-de-Mer-Morte 2
Romane CHOPPIN
Maison 112 m² - Dépendances - Centre Bourg... , Saint etienne de mer morte
211 000 € dont 5,5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   112 m² Réf :  1569
  • Exclusif
Maison 5 pièces - 80 m² - Bourg Saint-Étienne-de-Mer-Morte Maison 5 pièces - 80 m² - Bourg Saint-Étienne-de-Mer-Morte 2
Romane CHOPPIN
Maison 5 pièces - 80 m² - Bourg Saint-Étienne-de-Mer-Morte , Saint etienne de mer morte
232 100 € dont 5,5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   89 m² Réf :  1631
Maison 11 pièces - 208 m² - À seulement 1km des commodités de Challans Maison 11 pièces - 208 m² - À seulement 1km des commodités de Challans 2
Aurélie GUITTONNEAU
Maison 11 pièces - 208 m² - À seulement 1km des commodités... , Sallertaine
332 600 € dont 3,94% TTC d'honoraires
  11 pièce(s)   208 m² Réf :  1604
Mentions légales
Affichage des informations légales : bardon immobilier | Raison sociale : BARDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 bis rue de Lattre de Tassigny - 85710 LA GARNACHE | Siret : 90967004400017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR19909670044 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012022000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante