Maison centre ville Challans 5 pièce(s) 90.43 m2 , Challans

273 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 819

A vendre

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Maison centre ville Challans 5 pièce(s) 90.43 m2 8/8

Description

Réf : 819

Maison lumineuse et moderne .

Idéalement située en hyper centre-ville, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique, avec tous les commerces accessibles à pied. Elle se compose d'une entrée, deux belles chambres, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, d un salon, ou autre pièce , d une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une chaufferie. À l'arrière, profitez d'une agréable cour fermée .
Emplacement privilégié pour tout faire à pied ou a vélo .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr
Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER.

** €273 000 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
CHALLANS

Aspects financiers

Prix
273000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
85.46 m2
Surface terrain
135 m2
Surface terrasse
18.28 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1936
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/02/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

Maison centre ville Challans 5 pièce(s) 90.43 m2 , Challans

273 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 85 m² Réf : 819

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