Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais , Saint gervais

196 100 € dont 6% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1627

A vendre

Exclusif

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais 1/12

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais 2/12

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais 3/12

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais 4/12

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais 5/12

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais 6/12

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais 7/12

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais 8/12

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais 9/12

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais 10/12

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais 11/12

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais 12/12

Description

Réf : 1627

Ensemble de 3 logements à rénover pour une surface utile de 142 m², idéalement situé en plein bourg de Saint-Gervais. Idéal investisseurs.

Cet ensemble se compose d'une première habitation comprenant une cuisine, un séjour, une chambre (possibilité d'une deuxième), une salle d'eau avec WC et une véranda.

Un second logement composé d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de 2 chambres.

Le dernier logement comprend une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

Les différents logements communiquent par une cour centrale extérieure.

Le tout sur un terrain de 410 m² avec un puits.

** €196 100 honoraires inclus | €185 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630€ et 6320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85230
Ville
SAINT GERVAIS
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
196100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1161 EUR

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
410 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
Mixte manuels - électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/08/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/08/2026
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
534 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
508 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
116 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
6320 EUR

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais , Saint gervais

196 100 € dont 6% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 86 m² Réf : 1627

bardon immobilier

9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

Votre Conseiller :

CHOPPIN Romane,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

bardon immobilier

9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

Votre Conseiller :

CHOPPIN Romane,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

bardon immobilier

9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

Votre Conseiller :

CHOPPIN Romane,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Bardon Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Bardon Immobilier contact@bardonimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Exclusif

Maison de caractère - 198 m² - Secteur recherché

Maison de caractère - 198 m² - Secteur recherché 2

Maison de caractère - 198 m² - Secteur recherché , Saint gilles croix de vie

1 097 250 € dont 4,5% TTC d'honoraires

9 pièce(s) 199 m² Réf : 1553

Les calculatrices

Calcul Frais de notaire

Calcul capacité d'emprunt

Simulateur de crédit

Durée de remboursements

Mentions légales

Ensemble immobilier - 86 m² - Bourg de Saint-Gervais , Saint gervais