Maison de 2023 - 95 m² - 1 400 m² de terrain , Froidfond

258 400 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1610

A vendre

Maison de 2023 - 95 m² - 1 400 m² de terrain 1/12

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Maison de 2023 - 95 m² - 1 400 m² de terrain 12/12

Description

Réf : 1610

Découvrez cette maison contemporaine de 2023, alliant confort et luminosité.

Une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, avec un espace salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée, complétée par un cellier.

Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.

Un garage attenant de 30 m², carrelé et équipé d'un portail électrique.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Le tout sur un beau terrain de 1 400 m², idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

** €258 400 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 650€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
FROIDFOND

Aspects financiers

Prix
258400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
95.14 m2
Surface terrain
1400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
NORD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Non
Clair
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/11/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
45 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
23.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
650 EUR
Surface de référence
89.1

Maison de 2023 - 95 m² - 1 400 m² de terrain , Froidfond

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5 pièce(s) 95 m² Réf : 1610

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