Maison 5 pièces - 117 m² - Idéalement située Froidfond , Froidfond

€262 695 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

117

m² •

Réf : 1565

A vendre

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Description

Réf : 1565

Maison récente construite en 2014 offrant 117 m² habitable.

Cette maison parfaitement entretenue et charmante est composée d'une grande pièce de vie de 45 m² à laquelle s'ajoute une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'un original espace bureau et bibliothèque.

Coté nuit, cette maison propose une chambre parentale de 14 m² avec une salle d'eau et de nombreux rangements, deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau et un WC séparé.

Coté pratique, un cellier attenant à la cuisine et un garage idéal pour du rangement ou stationner un véhicule.

À l'extérieur, une terrasse couverte pour profiter du terrain clos.
Une cour enrobée.

** €262 695 honoraires inclus | €249 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
FROIDFOND
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
262695 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
724 EUR

Surfaces

Surface
117 m2
Surface terrain
1480 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2026
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
67 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
35 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Surface de référence
117

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