Maison Récente - 3 pièces - 74 m² - Soullans , Soullans

226 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1570

A vendre

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Maison Récente - 3 pièces - 74 m² - Soullans 11/11

Description

Réf : 1570

Située sur la commune de Soullans, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2020 de 74 m², conforme aux normes PMR, offrant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et un cellier pour rangement.
La partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

La maison bénéficie d'une garantie décennale.
À l'extérieur un jardin avec terrasse, espace potager et parking.
Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

** €226 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420€ et 630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
SOULLANS
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
226000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
555 EUR

Surfaces

Surface
73.44 m2
Surface terrain
473 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2026
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
49 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
26 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR

Maison Récente - 3 pièces - 74 m² - Soullans , Soullans

226 000 € product.price.fees_charges.teaser

3 pièce(s) 73 m² Réf : 1570

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