Maison 5 pièces - 87 m² - Centre-ville de La Garnache , La garnache

232 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

m² •

Réf : 1602

A vendre

Maison 5 pièces - 87 m² - Centre-ville de La Garnache 1/9

Maison 5 pièces - 87 m² - Centre-ville de La Garnache 2/9

Maison 5 pièces - 87 m² - Centre-ville de La Garnache 3/9

Maison 5 pièces - 87 m² - Centre-ville de La Garnache 4/9

Maison 5 pièces - 87 m² - Centre-ville de La Garnache 5/9

Maison 5 pièces - 87 m² - Centre-ville de La Garnache 6/9

Maison 5 pièces - 87 m² - Centre-ville de La Garnache 7/9

Maison 5 pièces - 87 m² - Centre-ville de La Garnache 8/9

Maison 5 pièces - 87 m² - Centre-ville de La Garnache 9/9

Description

Réf : 1602

Exclusivité Bardon Immobilier !

Venez découvrir cette maison PMR idéalement située en plein centre-ville de La Garnache !

Édifiée en 2009, cette maison de plain-pied de 87 m² se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit offre deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud-ouest.

Garage attenant de 23,50 m².

Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour un premier achat !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

** €232 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85710
Ville
LA GARNACHE

Aspects financiers

Prix
232000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
497 EUR

Surfaces

Surface
86.81 m2
Surface terrain
492 m2

Extérieur

Année construction
2009
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/05/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
156 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Surface de référence
85

Maison 5 pièces - 87 m² - Centre-ville de La Garnache , La garnache

232 000 € product.price.fees_charges.teaser

5 pièce(s) 87 m² Réf : 1602

bardon immobilier

9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

Votre Conseiller :

CHOPPIN Romane,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

bardon immobilier

9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

Votre Conseiller :

CHOPPIN Romane,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

bardon immobilier

9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

Votre Conseiller :

CHOPPIN Romane,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par bardon immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant bardon immobilier contact@bardonimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »