Maison 4 pièces - 78 m² - Proche Centre La Garnache , La garnache

€199 800 ** dont 5.99% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1542

A vendre

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Maison 4 pièces - 78 m² - Proche Centre La Garnache 12/12

Description

Réf : 1542

Exclusivité Bardon Immobilier !

Maison d'artisans de 78 m² habitable, composée d'une pièce de vie de 30 m², une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour ainsi qu'un cellier.
La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage est attenant au cellier.

Le tout sur un terrain de 500 m² entièrement clos avec portail et portillon.

** €199 800 honoraires inclus | €188 500 hors honoraires | Honoraires : 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85710
Ville
LA GARNACHE
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
199800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
413 EUR

Surfaces

Surface
78 m2
Surface terrain
509 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2003
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/02/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
173.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1400 EUR

Maison 4 pièces - 78 m² - Proche Centre La Garnache , La garnache

€199 800 ** dont 5.99% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 78 m² Réf : 1542

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