• Vendu

Description

Réf : 1533
Nichée dans la campagne de Saint-Christophe-du-Ligneron, cette maison rénovée en 2004 séduit par son authenticité, avec ses poutres et ses pierres apparentes.

Elle se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée dans le respect du style ancien. Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 24 m² avec rangements, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire.

À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble.

La propriété dispose aussi d'une grande buanderie, de plusieurs annexes, d'une grange d'environ 260 m² et d'un préau à l'entrée. Une pompe à chaleur récente, installée fin 2021, assure le confort thermique.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2000 m², dans un environnement calme et agréable.


** €247 000 honoraires inclus | €234 123 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 6 pièces - 154m² - en campagne de Saint-Christophe-du-Ligneron , Saint christophe du ligneron

Vendu
6 pièce(s) 154 Réf :  1533
bardon immobilier
9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE
Votre Conseiller :
CHOPPIN Romane
CHOPPIN Romane,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : bardon immobilier | Raison sociale : BARDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 bis rue de Lattre de Tassigny - 85710 LA GARNACHE | Siret : 90967004400017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR19909670044 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012022000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante