Maison 7 pièces -147 m² - Environnement calme , Le perrier

262 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

147

m² •

Réf : 1584

A vendre

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Description

Réf : 1584

Un cadre de vie que l'on trouve rarement sur le marché !
Nichée au coeur d'un environnement naturel , cette longère séduira immédiatement ceux qui recherchent espace et calme.

Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger. Côté nuit la maison propose 3 chambres avec d'un côté deux chambres avec salle d'eau et WC indépendant et de l'autre suite parentale avec salle d'eau et mezzanine.
La maison dispose également d'un studio indépendant et d'une grande tente aménagée avec chambres, kitchenette.. idéal pour recevoir ou pour de la location.
Un garage attenant avec faux grenier et dépendance en bois viennent compléter l'ensemble.

Édifiée sur plus de 7 000 m² de terrain arboré avec son plan d'eau privé, elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités.

À visiter sans tarder !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

** €262 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
LE PERRIER

Aspects financiers

Prix
262000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
147.47 m2
Surface terrain
7134 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1978
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
31/01/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2026
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/01/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
257 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
238 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4890 EUR
Surface de référence
147.6

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7 pièce(s) 147 m² Réf : 1584

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