Maison 5 pièces - 92 m² - Proche du centre-bourg , Saint gervais

€269 000 ** dont 5.49% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1540

A vendre

Maison 5 pièces - 92 m² - Proche du centre-bourg 1/9

Maison 5 pièces - 92 m² - Proche du centre-bourg 2/9

Maison 5 pièces - 92 m² - Proche du centre-bourg 3/9

Maison 5 pièces - 92 m² - Proche du centre-bourg 4/9

Maison 5 pièces - 92 m² - Proche du centre-bourg 5/9

Maison 5 pièces - 92 m² - Proche du centre-bourg 6/9

Maison 5 pièces - 92 m² - Proche du centre-bourg 7/9

Maison 5 pièces - 92 m² - Proche du centre-bourg 8/9

Maison 5 pièces - 92 m² - Proche du centre-bourg 9/9

Description

Réf : 1540

EXCLUSIVITE Bardon Immobilier !

Venez découvrir cette charmante maison qui se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
Côté pratique, vous profiterez d'un garage attenant et d'un terrain entièrement clos d'environ 510 m², bitumé, parfait pour le stationnement et l'entretien.

Une maison sans travaux, à découvrir sans tarder !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

** €269 000 honoraires inclus | €255 000 hors honoraires | Honoraires : 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85230
Ville
SAINT GERVAIS

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
693 EUR

Surfaces

Surface
92.19 m2
Surface terrain
507 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Poêle à granulés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/07/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1830 EUR
Surface de référence
92.2

Maison 5 pièces - 92 m² - Proche du centre-bourg , Saint gervais

€269 000 ** dont 5.49% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 92 m² Réf : 1540

bardon immobilier

9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

Votre Conseiller :

GUITTONNEAU Aurélie,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

bardon immobilier

9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

Votre Conseiller :

GUITTONNEAU Aurélie,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

bardon immobilier

9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

Votre Conseiller :

GUITTONNEAU Aurélie,

Conseillère en Immobilier

Contacter par mail Voir le numéro

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par bardon immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant bardon immobilier contact@bardonimmobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »