Maison 7 pièces - 137.1 m2 - Bois-De-Céné , Bois de cene

€284 850 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

137

m² •

Réf : 1560

A vendre

Maison 7 pièces - 137.1 m2 - Bois-De-Céné 1/14

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Maison 7 pièces - 137.1 m2 - Bois-De-Céné 13/14

Maison 7 pièces - 137.1 m2 - Bois-De-Céné 14/14

Description

Réf : 1560

Exclusivité Bardon Immobilier
Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée aux prestations soignées.
La maison se compose de deux niveaux :
Au premier niveau : une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec vue sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Au second niveau : un cellier, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un espace de vie indépendant comprenant une chambre et une salle de bain avec WC. Un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 865 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €284 850 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85710
Ville
BOIS DE CENE

Aspects financiers

Prix
284850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
887 EUR
Coût Energie
800 EUR/an

Surfaces

Surface
137.1 m2
Surface terrain
864.36 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte manuels - électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel + électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4600 EUR

Maison 7 pièces - 137.1 m2 - Bois-De-Céné , Bois de cene

€284 850 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 137 m² Réf : 1560

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9 bis rue de Lattre de Tassigny
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