Maison 5 pièces - 110 m² - Proche centre ville de Châteauneuf , Chateauneuf

€258 000 ** dont 5.31% TTC d'honoraires

pièce(s) •

110

m² •

Réf : 1520

A vendre

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Description

Réf : 1520

EXCLUSIVITE Bardon Immobilier !

Maison récente de 2022 composée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain et de WC indépendant.

La maison dispose d'un garage attenant. Le tout sur un terrain de 544m².Idéal pour une résidence principale, à visiter sans tarder !

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

** €258 000 honoraires inclus | €245 000 hors honoraires | Honoraires : 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 323€ et 437€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85710
Ville
CHATEAUNEUF

Aspects financiers

Prix
258000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
545 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
544 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
A
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2022
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
34 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
323 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
437 EUR

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€258 000 ** dont 5.31% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 110 m² Réf : 1520

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9 bis rue de Lattre de Tassigny
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