Maison 4 chambres - 152 m² - Falleron , Falleron

€232 100 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

152

m² •

Réf : 1481

A vendre

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Maison 4 chambres - 152 m² - Falleron 14/14

Description

Réf : 1481

En campagne, dans un hameau calme de Falleron, charmante maison de 152 m² habitables composée comme suit :

Une belle pièce de vie de 37 m², un salon, cellier et WC séparé ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing construit de par un agrandissement en ossature bois.

À l'étage, 3 autres chambres, une salle de bains et WC séparé.

À l'extérieur, une terrasse orientée vers un environnement calme. Plusieurs dépendances sur un terrain de 2400 m².

** €232 100 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85670
Ville
FALLERON
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
232100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface terrain
2383 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/05/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Maison 4 chambres - 152 m² - Falleron , Falleron

€232 100 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 152 m² Réf : 1481

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