• A vendre

Description

Réf : 1462
Bardon Immobilier vous présente cette agréable maison de plain-pied, idéalement située au coeur du centre-bourg de Saint-Étienne-de-Mer-Morte. Vous profiterez d'un environnement et d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, comprenant un espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace de vie offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter cet espace.

La maison bénéficie également d'un garage attenant et d'un cellier, offrant des espaces de rangement pratiques au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 700 m², agrémenté d'un espace terrasse, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités familiales.

Une maison fonctionnelle et agréable, offrant de beaux volumes et un extérieur généreux, à découvrir sans tarder avec Bardon Immobilier !
Les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr
** €215 900 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44270
  • Ville
    SAINT ETIENNE DE MER MORTE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    215900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface terrain
    702 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Maison 103 m² - Saint Étienne de Mer Morte , Saint etienne de mer morte

215 900 € dont 5,32% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   103 m² Réf :  1462
bardon immobilier
9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE
Votre Conseiller :
CHOPPIN Romane
CHOPPIN Romane,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : bardon immobilier | Raison sociale : BARDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 bis rue de Lattre de Tassigny - 85710 LA GARNACHE | Siret : 90967004400017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR19909670044 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012022000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante