Maison Challans - 5 pièces - 83 m² , Challans

€242 650 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1414

A vendre

Description

Réf : 1414

Maison d'habitation idéalement située sur Challans, offrant une surface habitable de 83 m² avec un terrain de plus de 460 m².

Elle se compose d'une pièce de vie et cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Un garage attenant complète le bien.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse.
Le tout sur un terrain de plus de 460 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr

** €242 650 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
CHALLANS

Aspects financiers

Prix
242650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
83.6 m2
Surface terrain
465 m2

Extérieur

Année construction
2006
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Maison Challans - 5 pièces - 83 m² , Challans

€242 650 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 84 m² Réf : 1414

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