• A vendre

Description

Réf : 1445
Maison de 6 pièces - 4 chambres - À proximité des commodités

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007, offrant 6 pièces.
Elle comprend une entrée menant à une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace salle à manger et un salon. Cet espace, particulièrement lumineux, donne un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit se compose de 4 chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Un garage attenant complète le bien.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 630 m².

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille, qui mérite d'être visitée sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr
** €249 900 honoraires inclus | €237 000 hors honoraires | Honoraires : 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85300
  • Ville
    FROIDFOND

Aspects financiers

  • Prix
    249900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    586 EUR
  • Coût Energie
    900 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    114.43 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    01/06/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison 6 pièces- 114.43 m² - Bourg de Froidfond , Froidfond

€249 900 ** dont 5.44% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 114 Réf :  1445
bardon immobilier
9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE
Votre Conseiller :
CHOPPIN Romane
CHOPPIN Romane,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : bardon immobilier | Raison sociale : BARDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 bis rue de Lattre de Tassigny - 85710 LA GARNACHE | Siret : 90967004400017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR19909670044 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012022000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante