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  • A vendre

Description

Réf : 1335
Appartement d'Exception - Prestations Haut de Gamme

Des volumes généreux pour cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle à manger et coin salon proche de la cheminée.
La partie nuit offre trois chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, un coin bureau ainsi qu'une quatrième chambre avec dressing.

Une spacieuse terrasse de 35 m² ainsi que deux garages et une place de parking.

Les plus : Chauffage au sol (aérothermie), matériaux de qualité.

Copropriété bénévole
Pas de charge de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr
** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44270
  • Ville
    Machecoul
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    164.97 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    07/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/06/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    86 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Appartement 7 pièces - 165 m² - Centre-vile , Machecoul

336 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   165 m² Réf :  1335
bardon immobilier
9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE
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BARDON Geoffrey,
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Affichage des informations légales : bardon immobilier | Raison sociale : BARDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 bis rue de Lattre de Tassigny - 85710 LA GARNACHE | Siret : 90967004400017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR19909670044 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012022000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante