Appartement 7 pièces - 165 m² - Centre-vile , Machecoul

€336 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

164

m² •

Réf : 1335

A vendre

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Appartement 7 pièces - 165 m² - Centre-vile 15/15

Description

Réf : 1335

Appartement d'Exception - Prestations Haut de Gamme

Des volumes généreux pour cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), une salle à manger et coin salon proche de la cheminée.
La partie nuit offre trois chambres, dont une parentale avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, un coin bureau ainsi qu'une quatrième chambre avec dressing.

Une spacieuse terrasse de 35 m² ainsi que deux garages et une place de parking.

Les plus : Chauffage au sol (aérothermie), matériaux de qualité.

Copropriété bénévole
Pas de charge de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque.gouv.fr

** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
44270
Ville
Machecoul
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
336000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
164.97 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/06/2024
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
47 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an

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€336 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 165 m² Réf : 1335

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