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Description

Réf : 1243
Coup de coeur assuré !

Spacieuse maison de 167 m² construite en 2009 par des artisans, offrant de beaux espaces.
Une belle entrée donne accès à la pièce de vie, une hauteur sous plafond et une superficie très agréable.
Espace de vie généreux et bien pensé, une grande baie donne accès à la terrasse extérieure de 24 m² couverte et sans vis-à-vis, un réel plus pour profiter du jardin arboré.
La cuisine semi-ouverte est entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine et cuisine d'été extérieur.

La partie nuit nous offre, quatre chambres très spacieuses dont une parentale avec salle d'eau, WC au rez-de-chaussée et à l'étage, avec une salle de bain.
Une pièce aménageable de 15 m² pouvant faire office de cinquième chambre ou espace indépendant.@

Que ce soit à l'intérieur ou l'extérieur, les espaces ont été optimisés pour profiter un maximum de la maison, différentes terrasses et coin aménagé extérieur permettent de profiter du calme et de l'environnement tout en étant à deux pas du centre-ville.
Terrain de 842 m².

Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85710
  • Ville
    BOIS DE CENE

Aspects financiers

  • Prix
    346800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    795 EUR

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    842 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Maison 5 chambres - 167 m² - Centre-ville de Bois-de-céné , Bois de cene

€346 800 **
7 pièce(s) 167 Réf :  1243
Agence
9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : bardon immobilier | Raison sociale : BARDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 bis rue de Lattre de Tassigny - 85710 LA GARNACHE | Siret : 90967004400017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR19909670044 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012022000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante