• A vendre

Description

Réf : 1239
EXCLUSIVITÉ BVE !

Bardon Immobilier vous propose cette magnifique maison de 136 m², située au calme absolu au milieu d'une belle sapinière. Ce havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée sud de 50 m², cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et cellier de 12 m². La partie nuit est composée de trois chambres et un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre.
Une salle d'eau et WC séparé.

Un garage de 48 m² vient compléter ce bien, sur un terrain de plus de 5 000 m².

Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché !

Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85230
  • Ville
    SAINT GERVAIS

Aspects financiers

  • Prix
    344850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    136.46 m2
  • Surface terrain
    5040 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Maison 6 pièces - 136.46 m² - Au calme de la campagne , Saint gervais

€344 850 **
6 pièce(s) 136 Réf :  1239
Agence
9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : bardon immobilier | Raison sociale : BARDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 bis rue de Lattre de Tassigny - 85710 LA GARNACHE | Siret : 90967004400017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR19909670044 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012022000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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