Maison 108 m² - 3 chambres- en plein coeur du centre-ville de CHALLANS , Challans

€283 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

104

m² •

Réf : 1232

A vendre
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Simulation de remboursement :

1 290.76 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 28 350 € Simuler

Photos
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Description

Réf : 1232

Maison 108 m²- 3 chambres- en plein coeur du centre-ville de CHALLANS

Venez découvrir cette charmante maison située dans le centre-ville de la commune de Challans.
Une entrée sur une belle pièce de vie avec cheminée. À la suite de celle-ci, vous y retrouverez un coin cuisine et trois grandes chambres (13,5 m² - 17,5 m² ) dont deux situées au premier niveau et une salle de bain.

La maison profite d'un terrain de 180 m² composée d'un jardin idyllique pour y passer des après-midi ensoleillés.

Les plus : grand potentiel, chambres spacieuses et jardin agréable dans le centre-ville.

Honoraires à la charge du vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »

**Honoraires à la charge du vendeur

** €283 500 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
CHALLANS

Aspects financiers

Prix
283500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
500 EUR

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
180 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non

Terrain

Surface de plancher
108,02
Cloture
Mur en pierre
Gaz
Oui
Type de zone
Centre ville

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
28/12/2021
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
251 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2560 EUR

Maison 108 m² - 3 chambres- en plein coeur du centre-ville de CHALLANS , Challans

€283 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 104 m² Réf : 1232

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