• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1229
Maison 4 chambres, centre-ville de La Garnache !

Rare sur le marché ! Venez découvrir cette maison plain-pied de 110,17 m2 rénovée. Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et coin salon.
La partie nuit se compose de 4 chambres, une salle d'eau et WC séparé.

Un cellier donne ensuite accès à une cuisine d'été extérieur ainsi que la terrasse, très spacieuse et bien orientée afin de pouvoir profiter du terrain d'environ 1 000 m2 sans vis-à-vis avec dépendance.

Calme et proche du bourg de La Garnache, à 5 minutes de Challans et 25 minutes des plages vendéennes.

Honoraires à la charge du vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr »
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    85710
  • Ville
    LA GARNACHE

Aspects financiers

  • Prix
    260500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Surfaces

  • Surface
    110.17 m2
  • Surface terrain
    968 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    57 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Maison 6 pièces - 110.17 m2 - Centre de La Garnache , La garnache

€260 500 **
6 pièce(s) 110 Réf :  1229
Agence
9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : bardon immobilier | Raison sociale : BARDON IMMOBILIER | Adresse siège social : 9 bis rue de Lattre de Tassigny - 85710 LA GARNACHE | Siret : 90967004400017 | RCS : La Roche-sur-Yon | Numero TVA Intracommunautaire : FR19909670044 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI85012022000000006 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante