Appartement Saint Hilaire De Riez 2 pièce(s) 40.89 m2 , Saint hilaire de riez

109 140 € dont 7% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1534

A vendre

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Description

Réf : 1534

EXCLUSIVITÉ BARDON IMMOBILIER
À seulement 500 m des plages, venez découvrir ce charmant appartement T2.
Situé au premier étage, il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, ainsi que d'une agréable loggia.
Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau, un WC indépendant et une belle chambre de 12 m².
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir , idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat.
Les risques auxquels ce bien exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

** €109 140 honoraires inclus | €102 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85270
Ville
SAINT HILAIRE DE RIEZ
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
109140 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
350 EUR

Surfaces

Surface
40.2 m2

Extérieur

Année construction
1970
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Electrique PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/03/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
155 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
295 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Surface de référence
40.2

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