Appartement avec accès direct à la plage , Saint hilaire de riez

139 100 € dont 7% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 1509

A vendre

Exclusif

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633 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 13 910 € Simuler

Photos
Vidéo

Description

Réf : 1509

À seulement quelques mètres de la plage !
Découvrez cet appartement idéalement situé, permettant de rejoindre la plage en seulement 2 minutes à pied.
Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une véranda lumineuse avec double baie vitrée, de toilettes indépendantes, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec accès direct à la plage.
Charges de copropriété : 500 € / an
Vidéo de présentation disponible sur l'annonce.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

** €139 100 honoraires inclus | €130 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85270
Ville
SAINT HILAIRE DE RIEZ

Aspects financiers

Prix
139100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
300 EUR
Coût Energie
900 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
106
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
35.32 m2
Surface terrain
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/05/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
660 EUR

Appartement avec accès direct à la plage , Saint hilaire de riez

139 100 € dont 7% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 35 m² Réf : 1509

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9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

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