Local professionnel centre ville Challans , Challans

Loyer €1 532/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 513

A Louer

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Description

Réf : 513

Secteur médiathèque, ce local professionnel de 98 m² sera disponible à partir du 2 janvier 2026.
Il dispose de trois places de stationnement situées à l'arrière du bâtiment.
À l'intérieur, un premier espace d'accueil, une seconde pièce pouvant également servir d'accueil, une salle d'attente, deux bureaux, une salle de consultation, une kitchenette, une réserve, ainsi que deux WC dont un adapté PMR.

** Loyer €1 532/mois charges comprises
dont charges récupérables: €42/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €3 002.40 TTC | Dépôt de garantie: €1 390 | 85300 CHALLANS | Surface habitable: 98m²

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
85300
Ville
CHALLANS

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1490 EUR
Loyer de base
1490 EUR
Provision sur charges
42 EUR
Loyer charges comprises
1532 EUR
Honoraires Locataire
3002.4 EUR
Dépôt de Garantie
1390 EUR
Taxe Foncière
926 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
98 m2

Intérieur

Nombre pièces
8

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/09/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Local professionnel centre ville Challans , Challans

Loyer €1 532/mois charges comprises **

8 pièce(s) 98 m² Réf : 513

bardon immobilier

9 bis rue de Lattre de Tassigny
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