Venez découvrir cet appartement vendu en plateau à aménager, une belle page blanche pour laisser libre cours à votre créativité.

En impasse dans un secteur calme.

Il est possible de réaliser un beau T3 avec une cour privative et des places de stationnement.

L'enveloppe est déjà là, il ne reste plus qu'à aménager l'intérieur. Les visuels 3D vous permettent de vous projeter et d'avoir un aperçu du résultat final.

Les réseaux sont en place et les compteurs sont individuels.

Les menuiseries extérieures sont neuves.

Les extérieurs seront réalisés pour la vente.

L'appartement dispose d'un extérieur privatif ainsi que de deux places de stationnement.

Le + : une gaine est déjà en place pour permettre le raccordement d'une éventuelle borne de recharge pour véhicule électrique.

La copropriété est composée de 4 lots d'habitation. La gestion pourra être bénévole, sous réserve de l'accord des copropriétaires.

Hormis le parking, il n'y a aucun espace commun, ce qui limitera les charges de copropriété.

Nous disposons de devis pour la réalisation des travaux. Il faut prévoir un budget d'environ 40 000 € en faisant appel à des artisans. Ce qui permet d'avoir un bien rénové à neuf en dessous du prix du marché.

Un produit rare sur Vertou, idéal pour un primo-accédant bricoleur ou un investisseur.

À visiter sans tarder !

** €155 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 6.90% TTC à la charge de l'acquéreur