Maison Challans 6 pièce(s) 228.52 m2 , Challans

340 000 € product.price.fees_charges.teaser

pièce(s) •

168

m² •

Réf : 1581

A vendre

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Description

Réf : 1581

Idéalement située à Challans, découvrez cette maison sur deux niveaux accompagnée de ses dépendances.
Elle se compose d'un sous-sol partiellement aménagé comprenant une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un couloir desservant trois belles chambres.
Une dépendance d'environ 53 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : profession libérale, logement indépendant, atelier ou espace de réception. Le tout est édifié sur un terrain de 1 060 m².N'hésitez pas à nous contacter !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr

** €340 000 honoraires inclus | €324 000 hors honoraires | Honoraires : 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
CHALLANS

Aspects financiers

Prix
340000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Surfaces

Surface
168 m2
Surface terrain
1060 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
199 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2880 EUR
Surface de référence
115

Maison Challans 6 pièce(s) 228.52 m2 , Challans

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6 pièce(s) 168 m² Réf : 1581

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