Maison Notre Dame De Monts 3 pièce(s) 72.27 m2 , Notre dame de monts

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Réf : 1576

A vendre

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Description

Réf : 1576

EXCLUSIVITÉ BARDON IMMOBILIER !

Idéalement située dans un quartier calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un garage.

Vous bénéficierez également d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins, notamment en troisième chambre, bureau ou espace de loisirs.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

** €294 900 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85690
Ville
NOTRE DAME DE MONTS

Aspects financiers

Prix
294900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
944 EUR
Coût Energie
888 EUR/an

Surfaces

Surface
72.27 m2
Surface terrain
480 m2

Extérieur

Année construction
2007
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1820 EUR
Surface de référence
72

Maison Notre Dame De Monts 3 pièce(s) 72.27 m2 , Notre dame de monts

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3 pièce(s) 72 m² Réf : 1576

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