Ensemble immobilier La Barre De Monts , La barre de monts

€386 600 ** dont 4.49% TTC d'honoraires

pièce(s) •

150

m² •

Réf : 1474

A vendre

Ensemble immobilier La Barre De Monts 1/11

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Ensemble immobilier La Barre De Monts 11/11

Description

Réf : 1474

Ensemble immobilier idéalement situé à quelques pas de la plage et des commerces avec accès direct à la forêt domaniale ,composé de 3 lots indépendants et totalement remis a neuf .
Parfait pour un investisseur ou un projet familial
Cet ensemble comprend :
Un bel et grand appartement en rez-de-chaussée 82.39 M² , spacieux et lumineux, avec accès direct au jardin.
A l'étage : deux T2, chacun 40 M² avec entrée séparée et stationnement.
Les appartements sont loués.
Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER.Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

** €386 600 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2750€ et 3730€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85550
Ville
LA BARRE DE MONTS

Aspects financiers

Prix
386600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Absence de syndic

Surfaces

Surface
150 m2
Surface terrain
631 m2

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3730 EUR

Ensemble immobilier La Barre De Monts , La barre de monts

€386 600 ** dont 4.49% TTC d'honoraires

10 pièce(s) 150 m² Réf : 1474

bardon immobilier

9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

Votre Conseiller :

PRAUD Cécile,

Agent commercial

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