Maison La Garnache 5 pièce(s) 115.74 m2 , La garnache

€284 850 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

118

m² •

Réf : 1519

A vendre

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Photos
Vidéo

Description

Réf : 1519

EXCLUSIVITÉ BARDON IMMOBILIER !
Maison familiale 3 chambres, de 118 m² sur un terrain de 1 260 m², idéalement située à La Garnache, à proximité de Challans, dans un environnement calme et arboré.
Entièrement rénovée en 2020, cette maison est composé : d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit comprend trois chambres : une chambre de 12 m²,une chambre de 10 m²
- une suite parentale de 24 m² avec salle de bain privative et dressing
Un bien clé en main, alliant confort, volumes généreux et cadre de vie agréable.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

** €284 850 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85710
Ville
LA GARNACHE

Aspects financiers

Prix
284850 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
118 m2
Surface terrain
1264 m2

Extérieur

Année construction
2020
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/02/2026
Consommation énergie finale
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1700 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
81 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR

Maison La Garnache 5 pièce(s) 115.74 m2 , La garnache

€284 850 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 118 m² Réf : 1519

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