Maison Soullans 4 pièce(s) 72.41 m2 , Soullans

180 200 € product.price.fees_charges.teaser

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Réf : 1595

A vendre

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Maison Soullans 4 pièce(s) 72.41 m2 12/12

Description

Réf : 1595

Au calme de la campagne et à l'abri de tous regards, maison de style longère de pays, rénovée en partie, proposant une pièce de vie avec poêle une cuisine, une salle d'eau, WC, 2 grandes chambres, un cellier à aménager et un garage indépendant.
Le terrain est agrémenté d'arbres fruitiers et vous offre un cadre de vie paisible pour vos vacances ou votre lieu de vie principal.
Travaux à prévoir : fosse septique

Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER.
Les risques auxquels le bien exposé sont consultables sur : www.georisques.gouv.fr

** €180 200 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85300
Ville
SOULLANS

Aspects financiers

Prix
180200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
72.41 m2
Surface terrain
1600 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/08/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/08/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1210 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1680 EUR

Maison Soullans 4 pièce(s) 72.41 m2 , Soullans

180 200 € product.price.fees_charges.teaser

4 pièce(s) 72 m² Réf : 1595

bardon immobilier

9 bis rue de Lattre de Tassigny
85710 LA GARNACHE

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